不動産担保ローン教室
不動産担保ローン用語
ここでは不動産担保ローンを設定する際、よく使われる用語について説明します。
メリット�@低金利
不動産担保ローンは、他の無担保ローンに比べれば、5％〜という低金利で借りる事ができ、総支払額を少なく出来ます。金利が低いのは、不動産を売却すれば債権を回収し易いという理由からです。
メリット�A融資限度額が高い
不動産の担保価値にもよりますが、不動産を担保とすることで、通常のキャッシングローンでは借りることのできない数百万円〜数千万円という金額の借入も可能になります。計画的な返済を考えることが何よりも大切ですので、自分にあった融資会社をしっかりと見極め、融資元と返済計画について、しっかり相談しましょう。
デメリット
不動産を担保に融資を受けることにより、もし返済できない場合は融資を行った金融会社は不動産を売却し、貸したお金を回収することになります。さらに、不動産の価値が下がって、不動産を売却しても債権を回収しきれない場合は、不足分を支払う事になります。